Možnost odložení nájemného pro kadeřnické salony se zaměstnanci?

12.04.2020

Jelikož stát nařídil uzavřít kadeřnické salony a znemožnil vám vykonávat podnikatelskou činnost, měla by se vás týkat ochranná lhůta, po kterou vám vaši pronajimatelé nebudou moci vypovědět nájemní smlouvu z důvodu prodlení při placení nájemného z důvodu neexistujících příjmů. 

Pronajímateli budete muset doložit, že jste skutečně nemohli provozovat svůj salon z důvodu nařízení vlády, ale toto by ve vašem případě neměl být problém. 

V současné verzi, která je komunikovaná na veřejnost, je ochranná doba stanovená od 12.3. do 30.6.2020. Na uhrazení splátek za tyto čtyři měsíce budete mít dva roky, tedy do 31.3.2022. 

Vzhledem ke katastrofické situaci s cash flow, do které se bez vlastního zavinění dostaly všechny salony, se zdánlivě jedná o dobrou zprávu, jak však píší autoři z webu epravo.cz: 

"Opatření má zakotvit ochrannou dobu ode dne nabytí účinnosti zákona do 31. března 2022, během níž pronajímatel nebude moci dát nájemci výpověď z nájmu kvůli prodlení s placením nájemného, nastalo-li mezi 12. březnem 2020 a 30. červnem 2020 a nájemce osvědčí, že k prodlení došlo "převážně v důsledku omezení plynoucího z mimořádného opatření při epidemii, které mu znemožňovalo nebo podstatně ztěžovalo provozování podnikatelské činnosti". Nenápadné ustanovení § 3 odst. 2 návrhu zákona však stanoví, že tím nejsou dotčena "další práva pronajímatele vzniklá v důsledku prodlení nájemce". Z toho plyne, že reálně o odklad nájemného nejde, poněvadž povinnost uhradit nájemné včas bude trvat, a v důsledku prodlení mohou nabíhat i sankce, zejména úrok z prodlení a smluvní pokuta."

Zdroj: https://www.epravo.cz/top/clanky/koronavirus-jako-duvod-pro-odpusteni-ci-slevu-z-najemneho-u-prostor-slouzicich-podnikani-110979.html




NEJNOVĚJŠÍ ČLÁNKY NA NAŠEM BLOGU

Přečtěte si jako první, co je nového

Na základě vašich častých dotazů přinášíme aktuální přehled opatření a finanční pomoci v roce 2021.

Milí kadeřníci a majitelé kadeřnických salonů, jsme moc rádi, že Centrum Podpory Kadeřníků se stalo součástí Iniciativy #zasespolu a proto bychom vám ji rádi představili. Věříme, že po shlédnutí videa nám dáte za pravdu.