Jelikož stát nařídil uzavřít kadeřnické salony a znemožnil vám vykonávat podnikatelskou činnost, měla by se vás týkat ochranná lhůta, po kterou vám vaši pronajimatelé nebudou moci vypovědět nájemní smlouvu z důvodu prodlení při placení nájemného z důvodu neexistujících příjmů.
Pronajímateli budete muset doložit, že jste skutečně nemohli provozovat svůj salon z důvodu nařízení vlády, ale toto by ve vašem případě neměl být problém.
V současné verzi, která je komunikovaná na veřejnost, je ochranná doba stanovená od 12.3. do 30.6.2020. Na uhrazení splátek za tyto čtyři měsíce budete mít dva roky, tedy do 31.3.2022.
Vzhledem ke katastrofické situaci s cash flow, do které se bez vlastního zavinění dostaly všechny salony, se zdánlivě jedná o dobrou zprávu, jak však píší autoři z webu epravo.cz:
"Opatření má zakotvit ochrannou
dobu ode dne nabytí účinnosti zákona do 31. března 2022, během níž pronajímatel
nebude moci dát nájemci výpověď z nájmu kvůli prodlení s placením
nájemného, nastalo-li mezi 12. březnem 2020 a 30. červnem 2020 a nájemce
osvědčí, že k prodlení došlo "převážně v
důsledku omezení plynoucího z mimořádného opatření při epidemii, které mu
znemožňovalo nebo podstatně ztěžovalo provozování podnikatelské činnosti". Nenápadné
ustanovení § 3 odst. 2 návrhu zákona však stanoví, že tím nejsou dotčena "další
práva pronajímatele vzniklá v důsledku prodlení nájemce". Z toho
plyne, že reálně o odklad nájemného
nejde, poněvadž povinnost uhradit nájemné včas bude trvat, a v důsledku
prodlení mohou nabíhat i sankce, zejména úrok z prodlení a smluvní pokuta."
Zdroj: https://www.epravo.cz/top/clanky/koronavirus-jako-duvod-pro-odpusteni-ci-slevu-z-najemneho-u-prostor-slouzicich-podnikani-110979.html